二套房契税怎么算
admin1周前6
第二套房契税的计算：第二套（住宅类）按照成交价的3％缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3％，不分首套和二套。具体的计算公式是购房成交总价格或者市场指导价乘以税率3％。假如成交价无正当理由的低于市场价格...
买房贷款下不来首付能退吗
admin1周前10
自身原因导致房贷无法办理，可以退首付，但需要支付开发商一定的违约金。开发商原因导致贷款办不下来，可以退首付，同时可以要求开发商退还定金以及损失的利息。政策发生变化导致房贷办不下来，可以起诉并提供相应的...
买房可以用父母的住房公积金吗
admin1周前8
子女买房是可以用父母的住房公积金的。子女购房并申请父母公积金贷款的，直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。申请公积金贷款前...
买房到底选lpr还是基准利率
admin1周前9
基准利率是按照原来国家定制的房贷利率来统计的，基本上是以固定的形式为主，比如每一年的利率产生为4.9%或者5.13%等等。而lpr是现在新型国家推成的一个房贷利率标准，它是按照每个月来变更的一个形式，...
住房公积金贷款是否需要担保人
admin1周前6
买房申请公积金贷款不需要提供担保人，在进行公积金贷款的时候，只需要满足当地公积金贷款的要求即可，有的地区最低要求是申请人需要连续缴纳一年以上，并且公积金出于在缴状态的情况下，才能申请办理。不过，有的地...
不是首套房首付多少
admin1周前8
首套房子并且本地户口：首付30%，贷款利率为当前利率的85%2、首套房子不是本地户口，但能够出据在本地交保险一年以上凭证：首付30%，贷款利率为当前利率的85%3、非首套房子或者不是本地户口且不能出据...
买房到底选lpr还是基准利率
admin1周前11
建议选择LPR。贷款基础利率，又名贷款市场报价利率（Loan Prime Rate， LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机...
小产权房能做抵押贷款吗
admin1周前8
小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相...
公积金贷款逾期几天会上征信吗
admin2周前10
公积金贷款逾期会1天就会上征信。公积金虽说和信用卡一样，都属于银行信贷业务的一种，而大多数信用卡会有宽限期，在还款日后3天内还款就视为正常还款，但是公积金贷款就没有，基本银行没有在还款日当天扣款成功就...