买房贷款需要具备什么条件
admin1个月前25
年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；申请时购房者有不低于购房价款20%的自...
为什么首套房不建议公积金贷款
admin1个月前25
1、有地区限制。公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的，现在很多都不能实现跨区域贷款买房，这样很多人在北上广深打拼的，只能选择高房价买房，而不能回到老家去用公积金贷款买房价低的房子。2、房屋类型限制...
买房时如何区分网签和备案
admin1个月前21
网签和备案的区别主要是含义不同，办理流程不同，正常情况下是先网签，网签以后的30天之内到房管局办理备案，但网签备案的最终目的都是为了使房产交易信息更加透明化，避免一房多卖，维护买家的合法权益。房地产交...
银行怎么判断房贷首付的来源
admin1个月前26
银行一般会通过两个渠道来判断首付款来源，即支付首付款的银行卡流水，以及借款人家庭征信。1、首付款银行卡流水：会倒查半年的流水，看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款，如...
买房贷款后能提前还吗
admin1个月前22
贷款买房后可以提前还款，只要贷款人符合贷款银行对提前还款的规定，就可以向银行申请提前还款并办理相关手续。一般银行都要求贷款要正常还款一年后才能提前还款，另外，提前还款还会有一些违约金需要贷款人承担。贷...
买房贷款如果没有银行流水怎么办
admin1个月前24
贷款买房没有银行流水，可以采取以下几种办法解决。自己的银行流水不够，可以提供夫妻双方的流水，夫妻共同流水符合要求也可以申请到贷款。公积金缴存证明或者个人纳税证明可以代替银行流水。往银行卡中一次性存入大...
安置房可以办理房产证吗
admin1个月前24
安置房可以办房产证。安置房想要办理房产证的话，首先要做房地产评估，在评估之前确定好谁出评估的费用，然后带上房产证的原件和复印件、土地证的原件和复印件、房屋平面图等资料，到当地的房产交易大厅去进行评估，...
车贷未还清可以买房贷款吗
admin2个月前27
车贷没还清买房能贷款，车贷属于消费贷款，房贷属于商业贷款，两者并不冲突。但两者同时申请时，银行会对借贷人的资质进行审查，比较严格一点，这也是稍有影响。因为银行肯定会查借贷人的个人征信记录，征信记录上会...
信用卡可以付房子首付吗
admin2个月前27
信用卡能买房交首付。但如果用信用卡付首付买房，需要注意以下事项：信用卡付首付容易被转嫁手续费，信用卡付首付无法办理账单分期，信用卡付首付有区域和房源限制，信用卡付首付对提额有影响，房产类交易没有积分，...