购房基准利率也是中国人民银行规定的，一般指贷款时计算利息的利率，这个利率根据贷款时间的长短有差别，不过在贷款买房的时候贷款机构可以在基准利率上进行上浮或者下浮，下浮时可以节省很多利息。
2015年10月24日人行银行公布购房基准利率0-6月贷款年利率是4.35% ，6月-1年是4.35%，1-3年是4.75%，3-5年是4.75%，5-30年是4.90%。
基准利率是我国中央银行实现货币政策目标的重要手段之一。根据《中国人民银行法》，我国的货币政策工具主要包括存款准备金、中央银行基准利率等。央行根据货币政策实施的需要，适时运用利率工具，对利率水平和利率结构进行调整，进而影响社会资金供求状况，实现货币政策的既定目标。
房地产业是典型的资金密集型行业，资金需求大、周期长，其发展离不开金融体系的支持。金融市场上货币资金的宽松程度，影响着房地产市场的景气状况。所以，包括基准利率在内的货币政策是调控房地产业的重要手段和措施。
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房贷没有还清是可以再买房子的，只要是有购房资格就可以了，买房本身和贷款的情况没有太多的关系。但是如果是准备贷款买房的话，房贷可能会有影响，首先是贷款次数的限制，其次是个人收入能不能负担贷款的问题。可以...
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根据房贷相关规定，房贷面签是不可以异地面签的。贷款人在办理房贷的时候，需要在贷款机构所在地的营业网点进行面签才行。而且一般情况下，需要本人亲自到场面签，无法委托他人进行面签。根据房贷相关规定，房贷面签...