在银行商业贷款10万的年利率为4.75%，贷款3年，利息为1.4万左右。使用公积金贷款年利率为2.75%，贷款3年利息为8200元左右。但是贷款利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定，具体利息要以银行为准。
银行贷款10万想要计算利息，就要知道银行贷款的利率和选择的还款方式，利率越低，利息越少，选择等额本金比选择等额本息所产生的总利息要少，这些都是计算利息需要了解的基本情况。1年以内(含)，4.35%；1-5年(含)，4.75%；5年以上，4.9%。
普通贷款三年的话，利息是5.15%，利息=本金×利率×期限，所以，100000*5.15%*3=15450元，若是公积金贷款的话，年利率为2.75%，100000*2.75%*3=8250元。
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