公积金买房贷款需要什么条件

具有本市有效居留身份；申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年含以上；借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；个人信用良好；同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发商须为购房人作阶段性担保；再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款；公积金中心规定的其他条件。

有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。提供符合《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）规定并经管理中心审定的资产作为担保。按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。

凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。

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