具有本市有效居留身份；申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年含以上；借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；个人信用良好；同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发商须为购房人作阶段性担保；再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款；公积金中心规定的其他条件。
有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。提供符合《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）规定并经管理中心审定的资产作为担保。按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。
凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。
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第一、贷款方式导致。付款人的房子必须是纯商业住房贷款才能够申请，如果是商贷加公积金贷款组合的贷款一般是无法转成公积金贷款的。因此，在购买房子期间使用的是组合贷款是无法申请商贷转公积金贷的。第二、政策不...
子女买房可以用父母的公积金贷款。子女购房并申请父母公积金贷款的，直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。不过，需要注意的是，...
公积金买房的好处：贷款数量多，首付压力小。商业贷款只能借到限额的70％，而公积金贷款可以贷款80%以上的贷款额度。 贷款期限长，每月还款额小。不同地区的商业贷款期限并不相同。全国全部地区商业贷款贷款期...
组合贷款是可以提前对商业贷款部分进行还款的，前提是该银行的商业贷款是支持提前还的。一般只要用户符合银行的规定，就可以对房贷商贷进行提前还款，通常情况下是需要用户提前一个月向银行进行申请，约定好提前还款...
公积金是可以异地贷款的，只要缴存了住房公积金的职工具有购(建)住房所在城市的户籍证明或者工作证明，就可以按照购(建)住房所在地的住房公积金贷款政策，来向购(建)住房所在地的住房公积金管理中心申请贷款。...