银行有银行的审批规则，只要借款人个人还款能力及个人征信没有问题的话，贷款都是好批的。而且对于与开发商合作的贷款在审批贷款时的审批尺度相较于个人散户来说，也是要相对的宽泛一些的。
去开发商指定银行申办贷款并不代表一定能批，开发商之所以会指定银行，也是因为同该银行有合作关系，开发商将自己的顾客贷款放在合作银行里，为银行赚取利息，也就能互惠互利。
从法律的相关条款上来说，开发商并没有指定银行的权利，用户在哪个银行申请房贷都是可以的。但在实际操作上，开发商跟银行属于一个互惠互利的情况，房贷一直都是银行赚钱的业务之一。
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根据具体情况选择，若是你贷款买房的时候LPR或者市场上房贷利率普遍较低(比如5%左右)，后续上涨概率大，建议选择固定利率；若是你贷款买房的时候LPR较高或者市场上房贷利率普遍较高(比如6%甚至更高)，...
房贷不一定要指定银行，需视个人情况而定。如果是使用公积金贷款，则需要到公积金中心所指定的银行办理贷款相关手续，并且还要将所购的房屋抵押给这个银行。如果是商业贷款，除了要将所购的房子抵押给银行以外，还必...
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1、恶意逾期。如果贷款人使用信用卡造成逾期情况很多的话，故意在超过期限、额度内透支并经发卡银行催收后，拒不归还的行为，就属于恶意逾期了。2、征信多次被查询记录。大家要知道，个人征信不能经常查询，要是贷...
银行流水和收入证明不需要一致，因为收入证明只是贷款人工资收入的证明，但银行流水的内容包括工资收入，却不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等，所以存在差异是可以理解...