按照央行发布的最新基准利率，一年以内（含一年）的为4.6%，一年到五年的（含五年）5%，五年以上的为5.15%，公积金房贷五年（含五年）以下为2.75%，五年以上的为3.25%。商贷利率是6.55%，公积金是4.5%。抵押基准是6.0%；这个只是个参考值，具体根据你贷多少，多少年，还有央行的利率变化而变化的。
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。
按揭买房市一年期贷款浮动利率(LPR)为3.85%，五年期贷款的浮动利率(LPR)为4.65%，住房贷款，中长期贷款占大多数，以5年期市场浮动利率为基准，选择浮动利率(LPR)的话，相比去年降低15个基点。
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1、资料漏缺。为了确保资金的安全，银行一般会要求购房者提供足够的资料以便他们进行核实，如果用户提供的资料不够完整，或者存在虚假问题，那么银行可能也会延迟放款。毕竟有限的房屋贷款额度给优质客户才能给银行...
等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率，其中^...
直接拨打房贷经办银行的服务热线电话，通过人工服务通道联系客服人员进行咨询。客服人员只要核实了客户的身份信息，自然会帮忙查询并告知结果。在房贷经办银行的网上银行或手机银行客户端的个人账户页面找到自己申请...
1、有逾期还款记录。在办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的...
房贷过了四个月还没放款的话，的确不是很正常。毕竟房贷一般花费两三个月的时间就可以发放到账，四个月还没下来的情况多半是放款延迟了。而之所以放款延迟，很有可能是银行资金紧缺导致的，客户都在排队等放款;当然...