房贷没结清房子能卖掉吗
房贷没有结清房子是不能卖掉的,还没还清房贷的房子处于抵押状态,无法办理过户手续。因此客户如果打算卖掉房子,就要先结清房贷,然后将房子办理解押手续,这样才能办理过户。
在客户结清房贷以后,需要尽快与贷款机构联系,有条件的话还可以开具贷款结清证明,然后带齐相关的资料去办理解押手续。
在客户正常还房贷的过程中,需要保持良好的借还记录,房贷如果逾期了,客户就要承担以下逾期后果:
1、征信会受到伤害。
2、会被银行催收。
3、无法享受优惠政策。
4、房贷合同会被终止。
5、银行会要求客户提前结清房贷。
6、恶意逾期会被起诉。
7、银行会处置抵押的房子。
8、影响其他贷款申请。
9、银行会计算客户的罚息。
房贷还款一般没有宽限期,这是客户在还款的时候需要了解到的。
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