首套房贷款还完了再买房还算二套房吗?
首套房贷款还完了,再买房的时候会认定为第二套房,因为第二套房的认定标准为认房又认贷。认房又认贷是指用户名下已经有房产了,不管房产是不是贷款买的,这时候再买一套房,都属于购买第二套房。二套房申请房贷,贷款利率要高于首套房的贷款利率。
至于贷款买第三套房,公积金是拒绝放贷的,用户只可以申请商业贷款,这样用户的购房成本就会增加。
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